lamellihirsitalo

Huhtikuun kuulumisia tontilta

Kuten täällä blogissa on tullut mainittua, ei meillä mennyt talon urakointi aivan putkeen. Huhtikuun sana olikin reklamointi. Urakan valmistumisen jälkeen talo käytiin läpi vastaavan mestarin kanssa ja tämän kokouksen perusteella laadimme itse reklamaatiokirjeen, johon erittelimme mielestämme huomautuksen arvoiset kohdat ja lisäsimme kuvat kaikista kohdista. Eniten huomautettavaa meillä oli poikasten asennukseen, päätyräystäisiin ja talon harjan nousuun liittyen ja lisäksi talon etunurkka oli irti sokkelista. Lisäksi oli kaikenlaista pienempää, josta mainitsimme reklamaatiossa. Melkoinen homma tuollaisen reklamaatiokirjelmän laatiminen ja jokaisen kohdan selvittäminen.

Kuva talon harjalta. Oikea puoli korjattu ja vasen puoli korjaamatta. Eron harjan korkeudessa erottaa selvästi.

Kuva talon harjalta. Oikea puoli korjattu ja vasen puoli korjaamatta. Eron harjan korkeudessa erottaa selvästi katolla ollessa.

Reklamaation myötä pidettiin tontilla huhtikuun puolessa välissä kokous, jossa paikalla oli meidän lisäksemme vastaava mestari ja talofirman edustaja. Koska urakoitsijalla on oikeus korvata virheensä, ei meidän mielestämme ollut mahdollista suostua siihen, että virheet korjattaisiin. Pystytyksen jälkeen kun ei vain löytynyt luottamusta siihen, että työnjälki yhtäkkiä paranisi. Näin ollen hyvitys oli se, josta neuvoteltiin. Sopimukseen päästiin pitkällisen pohdinnan päätteeksi ja sopimukseen kuului myös uuden puutavaran toimitus päätyräystäiden korjaamiseen.

Kun reklamaatio oli saatu käsiteltyä päästiin aloittamaan työt talon parissa. Päädyimme siihen, että A tekee isänsä kanssa tarvittavat korjaukset. Räystäiden korjaustoimenpiteet aloitettiin vappuviikonloppuna puutavaratoimituksen saavuttua ja sitä ennen oli ehditty asennella tuulenohjaimia ja tuulensuojalevyä taloon. Koholla ollut nurkkakin saatiin laskemaan löysäämällä terassin tolppien säätöruuveja ja poraamalla hirren sisällä oleva puutappi poikki hirren alareunasta, jolloin tappi pääsee painumaan hirren sisään. Sinänsä melko yksikertaisilla toimenpiteillä onneksi selvittiin tästä. Olemme pohtineet, että nurkan kohoamiseen syynä voisi olla kahden hirren virheellinen asennus, jonka vuoksi hirret ilmeisesti oli jouduttu pystytys vaiheessa repimään pois ja laittamaan oikeat hirret paikoilleen. Tällöin nurkka oli päässyt nousemaan, eikä urakoitsija sitten tarkistanut, että kaikki on paikallaan kuten pitäisi. Niinpä, jos urakointi olisi tehty huolella, ei koko reklamointia olisi tarvittu.

Nurkka oli niin paljon koholla, että tiivisteet eivät olleet tiiviisti paikoillaan.

Nurkka oli niin paljon koholla, että tiivisteet eivät olleet tiiviisti paikoillaan. Tällä hetkellä tämä näyttää jo paljon paremmalta.

Mutta onneksi nyt on reklamointivaiheestä päästy eteenpäin. Toki tyytyväinen ei voi olla siihen, että tällaiseen tilanteeseen ylipäänsä jouduttiin; aikataulua on jouduttu venyttämään ja itselle on tullut paljon suunniteltua enemmän tehtävää. Mutta rakentaessahan ei voi ikinä tietää, mitä kaikkea tulee vastaan. Toivottavasti suurimmat haasteet olisi nyt kuitenkin koettu tällä raksalla.

Vaikka huhtikuun sana taisikin olla reklamointi, ehdittiin siinä sivussa sentään päättää rakennusten ulkomaalauksesta ja aloittaa maalausurakka. Tekeminen ei siis tule tontilla loppumaan kesken!

Mainokset

Helmikuun tapahtumia tontilla

Helmikuu oli kuukausi, jota odotettiin lähes vuoden verran. Olikin jännittävä seurata, kun helmikuun ensimmäisellä viikolla tontille toimitettiin ensin ikkunat ja, kun toisella viikolla saapuivat loputkin tavarat ja talon pystytys alkoi.

Hirsikehikon varsinaiseen pystytykseen ei tainnut mennä kuin kolme työpäivää, mutta huonon sään vuoksi pystytys saatiin valmiiksi vasta toisella pystytysviikolla. Toisella viikolla urakoitsijat myös rakensivat päätykolmioelementit ja toinen ehdittiin samalla viikolla nostamaan paikoilleen. Kolmannelle viikolle, eli helmikuun viimeiselle viikolle, jäi toisen päätykolmion ja kattoristikoiden asennus, aluskatteen asennuksen aloitus sekä terassin rungon rakentaminen. Neljännellä, eli oikeastaan maaliskuun ensimmäisellä viikolla urakoitsijat tekivät loppuun aluskatteen asennuksen ja ruodelaudoituksen sekä asensivat terassin tukitolpat. Kolmessa ja puolessa viikossa talo oli siis säältä suojassa.

 

Talon edistymistä helmikuun aikana.

Talon pystytyksestä vastasi urakointiporukka, joten meillä ei kovin paljon osaa varsinaiseen rakentamiseen ollut helmikuussa. Tavaroiden järjestelyä, siivousta ja lumitöitä on tontilla kuitenkin riittänyt. Lisäksi tallin panelointia tehtiin helmikuussa kahtena viikonloppuna, mutta juuri muuta nykyvää ei tallissa ehdittykään saada aikaan.

Kuukauteen mahtui siis innostusta taloprojektin edistymisestä, mutta myös harmistusta ensin ensimmäisen pystytysviikon surkeasta säästä ja sen jälkeen urakoitsijan toiminnasta. Päällimmäisenä tunteena kuun lopussa olikin pettymys siitä, ettei urakointiporukka hoitanut hommiaan niin, että voisimme olla täysin tyytyväisiä lopputulokseen ja taloprojektin etenemiseen. Helmikuun lopussa kävikin selväksi, että talo ei edisty ainakaan maaliskuussa aivan siinä tahdissa kuin oli tarkoitus ja tulemme jatkossa tekemään itse enemmän kuin olimme aikaisemmin ajatelleet.

Muita sen suurempia päätöksiä tai hankintojakaan ei helmikuussa ehditty tehdä. Helmikuun yhteenvetona voisikin todeta, että taloprojekti on nyt konkreettisesti käynnistynyt ja talo toivottavasti edistyy joka kuukausi jonkin verran. Talon valmistumisesta ei vielä kuitenkaan uskalla haaveilla.

Talo pystytysuran päätteeksi. Pylväiden asentaminen ja urakan valmistuminen meni maaliskuun ensimmäiselle viikolle.

Aikataulu venyy – muutoksia suunnitelmiin

Viimeksi tulikin mainittua, että koimme urakoitsijan työjäljestä ja huolellisuudesta löytyvän huomautettavaa ja päätyräystäiden kanssa sattui sellainen moka, että emme voineet sitä katsoa läpi sormien, varsinkaan kun korjaukseenkaan ei heti tuntunut riittävän tarpeeksi kiinnostusta. Urakkasopimus meillä on talotoimittajan, ei urakoitsijan kanssa. Urakkasopimusta päädyttiinkin tällä viikolla muuttamaan niin, että ulkoapäin valmiin talon sijaan talo tehdään nyt vain aluskatteeseen saakka valmiiksi. Asennamme siis, toisin kuin oli tarkoitus, peltikaton, ikkunat, ovet sekä terassin laudoituksen itse.

Honka mainostaa kotisivuillaan rakentamispalveluaan luotettavaksi ja huolettomaksi tavaksi rakentaa hirsitalo. Lisäksi esimerkiksi rakennustelineet ja nostokalusto kuuluvat pystytyssopimukseen, mikä onkin meidän mielestämme hyvä etu, sillä telineitä ei näin tarvitse itse turhaa hankkia koko rakennusajaksi ja se vaikuttikin siihen, että päädyimme valitsemaan Hongan rakentamispalvelun. Rakentamispalvelulta odotimmekin siis laadukasta rakentamista. Ehkä meidän talomme kanssa nyt jokin ei vain mennyt putkeen, koska aikaisemmin ei tietääksemme ole urakoitsijaa juuri moitittu laadun vuoksi. Mietimme kuitenkin, kuinka moni rakennuttaja seuraa riittävän tarkasti projektinsa etenemistä ja osaa huomauttaa oikeista asioista, varsinkaan jos vastaava mestari ei ole riittävän kiinnostunut ja urakoitsijalla riittää selityksiä tilanteeseen kuin tilanteeseen? Meillä A:n isä seurasi kehikon pystystystä ja myös vastaava mestari on aktiivisesti vieraillut tontilla ja seurannut työn edistymistä, joten kysymyksiä herättäneisiin ratkaisuihin on osattu puuttua, kun niitä on huomattu.

Tottahan se on, että rakennusporukka on se, joka ratkaisee sen millainen talosta tulee ja hyvä urakoitsija on erittäin tärkeä missä tahansa taloprojektissa. On kuitenkin ymmärrettävää, että virheitä voi sattua kenelle tahansa, mutta ratkaisevaa on se, ollaanko niitä valmiita myöntämään ja korjaamaan kunnolla vai vain selittelemään. Meidänkin urakka olisi varmasti voinut jatkua sovitusti, jos urakoitsijalla olisi ollut asenne kohdallaan ja huomautuksiin olisi reagoitu niiden vaatimalla tavalla heti ja korjaustoimenpiteet olisi tehty sovitusti. Koska näin ei tapahtunut, myös luottamus urakoitsijaan ja projektin sujumiseen koki kolauksia.

Olemme kuitenkin tyytyväisiä Hongan toimittamaan tavaraan ja siihen, että valitsimme Hongan talotoimittajaksi. Asiakaspalvelukin on reklamoinnin yhteydessä toiminut hyvin ja myyjäkin ottanut palautteet asiakseen. Harmi vain, että meille nyt sattui hieman huonoa tuuria urakoitsijan kanssa.

On tontilla kuitenkin edistystä tapahtunut. Viikonlopun aikana talli sai lisää paneelia seiniinsä, talossa kattotuolit ovat paikoillaan ja aluskate asennettanee taloon ensi viikolla. Myös talon ulkoväristystäkin on ehditty jo miettimään. Lisää tästä, kunhan valittua sävyä päästään testaamaan!

talo_kattotuolit

Kattotuolit ovat paikoillaan ja odottavat aluskatteen asennusta. Myös terassin runko on tehty, joskaan se ei kuvasta kovin hyvin erotu.